Na sprzedaż wyjątkowy dom o charakterze architektonicznym dworku, położony w malowniczej miejscowości Teofile (gm. Leoncin), zaledwie 40 km od centrum Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest na obrzeżach Kampinoskiego Parku Narodowego, w otoczeniu natury i ciszy, a jednocześnie w zasięgu wygodnej infrastruktury i komunikacji z Warszawą.

Parametry nieruchomości
Powierzchnia użytkowa domu: 250 m²
Powierzchnia działki: 3 400 m²
Stan: deweloperski
Możliwość niezależnego mieszkania przez 3 rodziny lub połączenia w całość

Układ pomieszczeń
Parter:
salon z opcją kominka
sypialnia
oddzielna kuchnia
toaleta
garaż na 3 samochody z automatycznymi bramami i podgrzewanym podjazdem

Piętro:
dwa niezależne mieszkania - każde z salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką
w salonach przygotowane miejsca pod kominki

Strych:
wykończony, z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia

Standard i technologie
Budynek murowany, otynkowany, z eleganckim wykończeniem przyziemia
Dach pokryty ceramiczną dachówką z 100-letnią gwarancją
Okna PCV drewnopodobne, szyby antywłamaniowe P4, kamienne parapety
Drzwi wejściowe antywłamaniowe z lustrem fenickim
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - zasilane ekologiczną pompą ciepła z ziemi
Ekologiczne szambo biologiczne (oczyszczanie metodą tlenową)
Odkurzacz centralny
Podgrzewane balkony i taras

Działka i otoczenie
3 400 m² terenu z pełnym ogrodzeniem drewnianym z podmurówką (zabezpieczone drewnochronem)
Dwie bramy wjazdowe
Dwa oczka wodne z uregulowanym dnem i linią brzegową - Kanałek Kromnowski
Murowany mostek nad strumieniem
Starodrzewie wierzb - wyjątkowy, naturalny klimat
Teren położony na pasie ekologicznym, na którym nie powstaną inne budynki

Lokalizacja i okolica
W pobliżu znajdują się:
stadnina koni
sklepy, punkty usługowe
szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, urząd gminy i kościół
dobre połączenie komunikacyjne - PKS, busy w kierunku Warszawy i Nowego Dworu Mazowieckiego

Dla kogo?
Dla rodzin szukających przestrzeni i spokoju.
Dla osób, które marzą o domu w otoczeniu przyrody, ale z szybkim dostępem do miasta.
Dla inwestora - możliwość stworzenia trzech niezależnych mieszkań lub pensjonatu w stylu dworkowym.

Zapraszam na prezentację
Wioletta Pietras
tel.  
MK Brokers&Invest